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Kiel-Russee- von oben !

Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
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Daten

Objekt-Nummer
0.1598
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
24111 Kiel / Russee
Kategorie
Wohnungen
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Baujahr
1994
Kaufpreis
208.000,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
134 kWh/(m²*a)
Beschreibung

Die 1994 erbaute Eigentumswohnung befindet sich im obersten Geschoss (2. Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 2-Zimmer Maisonettwohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 65 m². Sie teilt sich auf in Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und zwei Balkone auf der " Eingangsfläche" und einem weiteren Zimmer sowie einem WC im darüber liegenden Studio. Die Eigentumswohnung ist sehr gepflegt und verlangt keinen Investitionsaufwand. Von den beiden Balkonen (in östlicher und westlicher Richtung) hat man einen herrlichen Blick über Russee. Die Wohnung wird komplettiert durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenplatz. Die gesamte Wohnanlage ist individuell konzipiert und hebt sich somit von vergleichbaren Objekten positiv ab.

Ausstattung
Baujahr:1994
Wohnfläche: ca. 65 m²
Maisonettenwohnung: " Eingangsebene": Flur, Wannenbad, Küche, Wohnen, zwei Balkone, Studio:Flur. Zimmer, WC.
Einbauküche, komplett
Heizung:Ölzentralheizung, 2019 erneuert
Bad: Wannenbad, hell gefliest
WC: zusätzlich im Studio
Balkone: Bodenbeläge aus Lärchenholz
Außenrollläden
Markise
Keller

Tiefgaragenplatz

Lage
Kiel-Russee hat sich zu einem bevorzugten Stadtteil Kiels entwickelt. Die dort lebenden Menschen

schätzen die Nähe zur Kieler Innenstadt bei gleichzeitiger Idylle der in viel Grün eingebetteten Wohnregion. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und sämtlich fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in der gesamten Breite, Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus und Bahn etc., ein Stadtteil mit Wohlfühlcharakter!

Sonstiges

Hausgeld: 216 €

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Ihr Ansprechpartner

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Gerd Schawaller
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