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Kapitalanlage mit Meerblick! Luxus-Ferienwohnungen direkt an der Ostsee

Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Preisliste_20.09.2021

Daten

Objekt-Nummer
0.1259 4. BA
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
24235 Wendtorf
Kategorie
Wohnungen
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
Baujahr
2022
Kaufpreis
526.000,00 €
Courtage
provisionsfrei inkl. MwSt
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
38 kWh/(m²*a)
Beschreibung

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Einmalige Lage

Marina Wendtorf ist das ganze Jahr über ein großartiger Urlaubsort. Und der Blick von Ihrer Ferienwohnung auf die Ostsee ist schlicht umwerfend – und unverbaubar.

Hohe Rendite

Als Ferienwohnungsinvestor können Sie von Anfang an eine Rendite von bis zu 8 % und mehr Ihres eingesetzten Kapitals erreichen.

Flexible Eigennutzung

Als Eigentümer nutzen Sie Ihre Ferienwohnung in Ihren Ferien flexibel selbst. In der übrigen Zeit wird sie von dem renommierten Ferienhausvermittler DanCenter für Sie vermietet.

Rundum-Sorglos-Paket

DanCenter organisiert für Sie alles vor Ort – von der Vermietung über die Außenanlagen-Pflege bis zum Winterdienst. Sie brauchen sich um nichts kümmern!

Potenzielle Wertsteigerung

Die traumhafte Lage direkt an der Ostsee verspricht beste Aussichten – gerade auch auf eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Hohe Investitionssicherheit
Der OstseeFerienpark Marina Wendtorf entsteht als Zusammenarbeit kompetenter Spezialisten:
•DanCenter – Marktspezialist in der Vermietung skandinavischer und norddeutscher Feriendomizile
•Planet-Gruppe – größter Ferienhaushersteller in Dänemark und Norddeutschland

DanCenter und die PLANET-Gruppe haben bereits mehrere Ferienhausprojekte in Deutschland erfolgreich gemeinsam realisiert. Sie profitieren somit von jahrelanger Erfahrung: Ihre Ferienimmobilieninvestition ist in zuverlässigen Händen.

Übrigens: Sie tragen kein Baurisiko und zahlen erst bei der Wohnungsübergabe – das spart Zwischenfinanzierungskosten und bringt Sicherheit.

Ausstattung

Die Promenadenvillen - aussichtsreich und in bester Lage

Hier wird sich jeder wohlfühlen: Die modernen Villen sind in natürlicher Bäderarchitektur gestaltet - massiv gebaut und mit hellem Holz verkleidet. Die großzügigen Fensterflächen erlauben imposante Aussichten und tauchen die Wohnräume in natürliches helles Licht. Auf den großen Terrassen oder Balkonen können Sie die Sonne und den unglaublichen Ausblick aufs Meer genießen.

Alle Ferienwohnungen sind sehr stilvoll, hochwertig und komplett vermietungsfertig eingerichtet sowie bequem mit dem Aufzug erreichbar.

In den Wohnungen finden sie einen großzügigen Küchen-Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon oder zur Terrasse und zwei bzw. drei Schlafzimmer. Das Wohnzimmer hat komfortable Sitzmöbel mit einer Schlafcouch, einen behaglichen Bio-Kamin, einen Blu-ray Player und eine moderne Musikanlage. Ein Fernseher befindet sich nicht nur im Wohnzimmer, sondern auch in allen Schlafzimmern. Das exklusive Badezimmer ist mit einem Dampfbad mit Doppel-Regendusche ausgestattet.

Als Eigentümer nutzen Sie Ihre Wohnung in Ihren Ferien selbst. In der übrigen Zeit wird sie von dem renommierten, internationalen Ferienhausvermittler DanCenter für Sie vermietet.

Lage

Der Ostsee Ferienpark liegt in einer geschützten Lagune an einem der schönsten Natur- und Vogelschutzgebiete in der Ferienregion von Schleswig-Holstein - in Marina Wendtorf. Der ehemalige Olympia Segelstandort vereint maritimes Flair, atemberaubende Küstenlandschaften und ländliche Idylle.

Strandliebhaber und Wassersportfreunde kommen an den kilometerlangen, nie überlaufenen Sandständen und am Yachthafen voll auf ihre Kosten. Ein beeindruckendes Erlebnis sind Segel- oder Motorboottörns und Angelausflüge - von Marina Wendtorf aus geht es mit einer Charter-Yacht schnell hinaus auf die Ostsee. Aber auch vom Land aus kann man die großen Schiffe aus aller Welt auf ihrem Weg in den nahe gelegenen Nord-Ostsee-Kanal an sich vorbei ziehen lassen - die meistbefahrene künstliche Wasserstraße der Welt zählt über 30.000 Schiffsbewegungen pro Jahr.

Die neue Promenade lädt zum Bummeln und Flanieren ein, kleine Läden zum Entdecken und Shoppen, gastronomische Angebote zum Genießen und der Beachclub zum Sundowner. Die kleinen Gäste toben sich in der indoor Spielhalle aus. Wanderer und Radfahrer genießen mit Blick aufs Wasser auf kilometerlangen Wegen am und auf dem Deich die Natur. Auch Golfer finden ein ausgezeichnetes Revier im nahegelegenen Kitzeberg bei Heikendorf.

Sonstiges

Folgende Wohnungen stehen derzeit zur Verfügung:

02: Promenade 10, 1. OG links, ca. 83 m², 6 Betten für 599.900,- EUR
10: Promenade 13, 1. OG rechts, ca. 67 m², 4+2 Betten für 526.000,- EUR

22: Promenade 18, PH rechts, ca. 47 m², 2+2 Betten für 551.800,- EUR

Objektanfrage

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Straße
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Ort
24103 Kiel
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