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Wohnen in erster Reihe an der Kieler Förde!

Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Mo?nkeberg Strandweg 2.3 DJI_0003_bearbeitet DJI_0010_bearbeitet DJI_0007 Wohnung 1 Wohnung 2 Wohnung 5 Wohnung 8 https://www.kvbi.de/expose/kategorie/wohnungen/ort/moenkeberg/objekt/wohnen-in-erster-reihe-an-der-kieler-foerde.html?&immotype=rent,rent_office,rent_gastronomy,rent_production,rent_retail,rent_estate,sell,sell_office,sell_gastronomy,sell_production,s

Daten

Objekt-Nummer
0.1453
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
24248 Mönkeberg
Kategorie
Wohnungen
Wohnfläche
116,33 m²
Zimmer
3
Baujahr
2017
Kaufpreis
775.000,00 €
Courtage
provisionsfrei inkl. MwSt
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
69 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Auf dem ca. 1.310 m² großen Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 8 hochwertigen Wohneinheiten, die in bester Wohnlage direkt am Strand von Mönkeberg gelegen sind. Alle zum Lebensalltag wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Helle und großzügige Wohnungen in anspruchsvoller Architektur, mit großen Balkonen bieten Ihnen alles für eine angenehme Wohnqualität.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 116 m² und 144 m². Diese 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über ein Duschbad, teilweise ein Bad mit Badewanne und Dusche, zusätzlich ein Gäste-WC, einen Balkon in Südwestausrichtung sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Weiterhin verfügen die Wohnungen neben den Abstellflächen innerhalb der Wohnung über einen Abstellraum im 1. oder 2. Obergeschoss. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugedacht.

Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss.

Energieausweis: Bedarfsausweis, 69 kWh/(m²a), Holzpellets, Baujahr 2017, EK: B.

Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung:
Wohnung 1: EG, 3 Zimmer, 116,33 m² Wohnfläche
Wohnung 2: EG, 4 Zimmer, 135,55 m² Wohnfläche

Wohnung 5: 1. OG, 4 Zimmer, 143,86 m² Wohnfläche

Ausstattung
Haustechnik:

Das Haus erhält eine Wärmeversorgung über ein Blockheizkraftwerk (BHKW) oder eine Holzpelletheizung mit dezentraler Frischwasserversorgung. Für ein angenehmes Raumklima in den Wohnungen wird eine Lüftungsanlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung sorgen. Alle Räume innerhalb der Wohnung erhalten Fußbodenheizung mit Systemsteuerung über einen zentralen Raumthermostat. Die Bäder sind zusätzlich mit einem elektrischen Badheizkörper ausgestattet. Die Architektur und die gewählte Haustechnik gewährleisten geringe Heizkosten im Jahr.

Ausstattung:
Die 3-fach verglasten, zum Teil bodentiefen, Fenster sorgen für lichtdurchflutetes Wohnen.
Im Bad, WC und Küche werden die Wohnungen mit Bodenfliesen (€ 50,00 pro m²) ausgestattet. Die restlichen Räume werden mit Echtholzparkett ausgelegt.

Die Bäder werden bis ca. 1,20 m Höhe mit Wandfliesen belegt, im Wannen- bzw. Duschbereich türhoch. Alle nicht gefliesten Wände der Wohnräume erhalten eine Vliestapete mit weißem Dispersionsanstrich.

Küchen:

Eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Alle erforderlichen Ver- und Entsorgungsleitungen werden verlegt.

Stellplätze:

Als Abstellmöglichkeit für PKWs stehen im Erdgeschoss Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Lage
Die Gemeinde Mönkeberg im Kreis Plön hat sich über die Jahre zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität entwickelt. Der Ort beginnt unmittelbar an der nordöstlichen Grenze Kiels und ist somit auch verkehrsmäßig hervorragend an die Kieler Innenstadt angebunden.

Viele Dinge des täglichen Bedarfs können direkt vor Ort erledigt werden. Mönkeberg verfügt über Kindergärten, eine Grundschule, einen Jugendtreff, zahlreiche Vereine und eine freiwillige Feuerwehr. Weiterführende Schulen finden Sie in den Gemeinden Schönkirchen und Heikendorf.

Sonstiges
Gern stellen wir Ihnen auch eine ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung.

Sonderausstattungen können auf Wunsch und gegen Aufpreis berücksichtigt werden. Änderungen vorbehalten.

Objektanfrage

Besichtigungstermin
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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Kieler Volksbank Immobilien GmbH
Telefonnummer
Straße
Europaplatz 4
Ort
24103 Kiel
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