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Noch 2 Wohnungen frei - Renditen in der Holtenauer Straße!

Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
IMG_2778 Wohnungen 17+18 https://www.kvbi.de/expose/kategorie/wohnungen/ort/kiel/objekt/renditen-in-der-holtenauer-strasse.html?&immotype=rent,rent_office,rent_gastronomy,rent_production,rent_retail,rent_estate,sell,sell_office,sell_gastronomy,sell_production,sell_retail,sell

Daten

Objekt-Nummer
2.1608
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
24106 Kiel
Kategorie
Wohnungen
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2 ½
Baujahr
1935
Kaufpreis
165.000,00 €
Courtage
2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
139 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Der 1935 an der Ecke Hohenrade 2, Holtenauer Str. 331-335 erbaute Wohnkomplex beinhaltet insgesamt 32 Einheiten, davon 29 im Bereich Wohnen und 3 aus dem gewerblichen Bereich.

Die Immobilie wurde in vielen Bereichen renoviert und modernisiert, wie neue Fenster, neue Türen, neue Balkone (Installation im September 20), Treppenhäuser, Fallrohre, Regenrinnen etc. und präsentiert sich somit in einem guten Zustand. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen haben eine Größenordnung von ca. 61 m² und weisen 2,5 Zimmer zzgl. Bad, Küche und Flur auf.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 139 kWh(m²a), Nah- und Fernwärme, Bj. 1935, EK: E

Ausstattung
Baujahr: 1935, aber in Teilen renoviert/saniert
Gewerbe: 2 -kann zu Wohnzwecken wiederverwandt werden-
Größen: ca. 61 m²
Heizung: Fernwärme, zentrale Warmwasserversorgung
Sanierungsmaßnahmen: neue Fenster, neue Haustüren, neue Balkone,

Treppenhäuser, Fassade, Regenrinnen, Fallrohre, Entwässerung Hof

Lage

Die Holtenauer Straße ist in den letzten Jahren immer stärker in den Fokus Gewerbetreibender gerückt und hat sich damit zu einer ersten Adresse in Kiel entwickelt. Aber auch für Mieter und Eigentümer von Wohnräumen sind die Holtenauer Str. und die angrenzenden Straßen zu einer bevorzugten Region Kiels geworden. Man wohnt und lebt hier gern!

Sonstiges

Hausgeld:

Wohnung 17 292 €

Wohnung 18 291 €

Objektanfrage

Besichtigungstermin
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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Kieler Volksbank Immobilien GmbH
Telefonnummer
Straße
Europaplatz 4
Ort
24103 Kiel
Webseite