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Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
IMG_2252 IMG_2255 IMG_2257 IMG_2258 IMG_2256 IMG_2260 IMG_2250 IMG_2262 Grundriss https://www.kvbi.de/expose/kategorie/wohnungen/ort/kiel-wellsee/objekt/attraktiv-fuer-selbstnutzer-und-kapitalanleger.html?&immotype=rent,rent_office,rent_gastronomy,rent_production,rent_retail,rent_estate,sell,sell_office,sell_gastronomy,sell_product

Daten

Objekt-Nummer
0.1588
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
24145 Kiel / Wellsee
Kategorie
Wohnungen
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Baujahr
1976
Kaufpreis
189.000,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
171 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Das 1976 massiv erbaute Mehrfamilienhaus steht am Ende einer Sackgasse im Stadtteil Kiel-Wellsee. Nicht nur die Ruhe in dieser Wohngegend beeindruckt, sondern auch die Einbettung der Anlage in weitläufige Grünanlagen und angrenzende Naherholungsgebiete.

Die im Hochparterre befindliche Wohnung weist eine Gesamtfläche von ca. 80 m² auf und gliedert sich in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Die Wohnung präsentiert sich in einem altersgemäßen Zustand und erfordert vom Erwerber zeitgemäße Renovierungen.

Energieausweis: Bedarfsausweis 171 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. 1976

Ausstattung

Wichtige Daten im Überblick:

Baujahr: 1976
Wohnfläche: ca. 80 m²
Aufteilung der Wohnung: 3 Zimmer, Bad, Küche, Diele
Heizung: Gasheizung mit eigener Therme, zentrale Warmwasserversorgung
Fenster: Kunststofffenster, isolierverglast
Bodenbeläge: Fliesen und Teppiche.
Einbauküche
Balkon
Keller
Garage im Haus

Außenrollläden im Süd-Westbereich

Lage

Kiel-Wellsee gehört zu den lebenswerten Stadtteilen Kiels. Die intakte Infrastruktur, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, das Angebot an Kindergärten und die verschiedenen Schularten, das Ladenangebot zur Befriedigung des täglichen Bedarfs sowie die Vielzahl von Ärzten etc. machen Kiel-Wellsee zu einem begehrten Ziel Wohnungssuchender. Insbesondere der ältere, gewachsene Teil Wellsees hat einen besonderen Charme. In diesem Teil befindet sich auch die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung.

Sonstiges

Monatliches Wohngeld: 210 €

Objektanfrage

Besichtigungstermin
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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Kieler Volksbank Immobilien GmbH
Telefonnummer
Straße
Europaplatz 4
Ort
24103 Kiel
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