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Vieburger Gehölz! Wohnen in privater Wohngenossenschaft mit Wohnberechtigungsschein

Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Krummbogen_12 Krummbogen_02 24527_250000_464676_0_1530_Grundriss_1900_2300_jpg https://www.kvbi.de/expose/kategorie/wohnungen/ort/kiel-hassee/objekt/wohnen-am-vieburger-gehoelzneubauwohnung-in-privater-wohngenossenschaft.html?&immotype=rent,rent_office,rent_gastronomy,rent_production,rent_retail,rent_estate,sell,sell_office,sell

Daten

Objekt-Nummer
0.1530
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
24113 Kiel / Hassee
Kategorie
Wohnungen
Wohnfläche
83,63 m²
Zimmer
4
Baujahr
2017
Kaufpreis
41.500,00 €
Courtage
4,000 € inkl. MwSt. zzgl. MwSt
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
44 kWh/(m²*a)
Beschreibung

HINWEIS: Es handelt sich bei diesem Objekt nicht um eine reguläre Eigentumswohnung. Zu der Genossenschaftseinlage kommt ein monatliches Nutzungsentgelt hinzu. Für die angebotene Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein gemäß § 8 (Schleswig-Holsteinischer Wohnraumförderungsgesetz) notwendig - siehe hierzu auch das WBS-Merkblatt.

Entspannt und komfortabel Wohnen

Die private Wohngenossenschaft Krummbogen eG hat auf dem Gelände ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohnungen unterschiedlicher Größe (ca. 40 m² bis 108 m²) plus Teilkeller im Juli 2017 fertig gestellt. Das attraktive Gebäude mit großen Fensterflächen und Balkonen prägen das Erscheinungsbild der Wohnanlage.

Die Wohnung Nr. 10 im 1. Obergeschoss

Die angebotene Wohnung ist eine komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Balkon (8 m² groß) in Südwest-Ausrichtung. Der Personenaufzug (bis in den Keller) sorgt zusätzlich für bequemen und nachhaltigen Komfort. Dies wird ergänzt durch breitere Türen und Flure in allen Wohnungen, bodengleiche Duschen, wie überhaupt ein stufenfreies Bewegen in der kompletten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen Abstellraum im Keller. Des Weiteren steht im rückwärtigen Gartenbereich ein Gemeinschaftshaus für gemeinsame Anlässe der Genossenschaft zur Verfügung. Für Ihr Auto steht ein Außenstellplatz bereit.

Ein hoher Energiestandard, innovative Heiztechnik und gesundes Wohnklima

Wohlig temperierte Räume durch Fußbodenheizung, gespeist über ein Blockheizkraftwerk, das Sie auch mit Warmwasser versorgt. Dazu stets angenehme frische Luft in der Wohnung durch ein modernes Lüftungssystem – auch wenn Sie im Urlaub sind.

Das alles zu dauerhaft niedrigen Heizkosten, denn Sie wohnen in einem KfW-70-Energieeffizienzhaus.

Energieausweis: Bedarfsausweis 44,4 kWh/(m²a), Nahwärme/Strom, Baujahr 2017, Energieklasse A

Ausstattung

Moderne Küche vorhanden

Die Wohnung verfügt über eine abgeschlossene Küche, die mit allen notwendigen Küchenelementen und Elektro-Geräten ausgestattet ist - optimal für eine vierköpfige Familie.

Zusatzausstattung: 4.000 € für diverse hochwertige Erneuerungen.

Lage
Die Lage unserer Immobilie zeichnet sich durch einen hohen Wohnkomfort aus. Das Objekt ist eingebettet in eine bevorzugte Wohnarchitektur und befindet sich in unmittelbarer Nähe des zu Freizeitaktivi-täten einladenden Vieburger Gehölz. Durch die Ruhe und Verbundenheit der Natur erwartet Sie ein hohes Maß an zusätzlicher Lebensqualität.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet; sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Nachbarschaft zur Hamburger Chaussee.

Sonstiges

Objektanfrage

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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Kieler Volksbank Immobilien GmbH
Telefonnummer
Straße
Europaplatz 4
Ort
24103 Kiel
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