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Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
iva18-015-v2.2-3-normal iva18-015-v2.4-1-plus EG OG Nord-Ansicht Ost-Ansicht Süd-Ansicht West-Ansicht https://www.kvbi.de/expose/kategorie/haeuser/ort/schoenkirchen/objekt/platz-fuer-die-ganze-familie.html?&immotype=rent,rent_office,rent_gastronomy,rent_production,rent_retail,rent_estate,sell,sell_office,sell_gastronomy,sell_production,sell_retail,sel

Daten

Objekt-Nummer
0.1478.2
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
24232 Schönkirchen
Kategorie
Häuser
Wohnfläche
148,23 m²
Zimmer
5
Baujahr
2018
Kaufpreis
392.000,00 €
Courtage
provisionsfrei inkl. MwSt
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
22 kWh/(m²*a)
Beschreibung

In diesem Neubaugebiet Schlehenkamp entstehen unter anderem vier Energetik-Einfamilienhäuser. Alle zum Lebensalltag wichtigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Häuser werden in massiver Bauweise mit einer hellen und modernen Fassadengestaltung errichtet. Die Raumaufteilung ist großzügig und familiengerecht. Persönliche Gestaltungsänderungen sind selbstverständlich möglich.

Die Häuser erreichen den KfW-55-Standard, energetisch optimiert und mit modernster Technik ausgestattet. Die angebotenen Einfamilienhäuser haben eine Wohnfläche von ca. 148 m². Sie verfügen über vier Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und separater Dusche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Terrasse in Süd-Ausrichtung sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.

Energieausweis: 22 kWh/(m²a), Strom-Mix, Bj. 2018, EK: A+

Ausstattung
Haustechnik:

Die Wohnanlage wird mit einer hochmodernen, umweltfreundlichen und energieeffizienten Direktwärmepumpentechnik ausgestattet. Jedes Haus erhält für ein angenehmes Raumklima eine Falzlüftung an den Fenstern. Alle Räume (ohne Abstellraum) erhalten Fußbodenheizung mit Systemsteuerung über einen zentralen Raumthermostat. Die Bäder erhalten zusätzlich einen elektrischen Badheizkörper. Die Architektur und die gewählte Haustechnik gewährleisten geringe Heizkosten im Jahr.

Ausstattung:

Die 3-fach verglasten, zum Teil bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutetes Wohnen.

Die Küche, Diele, HWR, Bad und WC erhalten einen Fußbodenbelag aus Bodenfliesen (30,- €/m² Bruttomaterialpreis). Alle nicht gefliesten Räume werden mit Eichenholzparkett ausgelegt. Alternativ kann ein Bodenbelag im Wert von 30,- €/m² Bruttomaterialpreis ausgewählt werden.

Die Bäder werden im Spritzwasserbereich (1,20 m hoch, im Duschbereich 2,40 m hoch) mit Wandfliesen belegt. Alle nicht gefliesten Wände der Wohnräume erhalten einen glatten Gipsputz bzw. einen Belag aus Malervlies und werden weiß gestrichen.

Küchen:

Eine Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Alle erforderlichen Ver- und Entsorgungsleitungen werden verlegt.

Sonstiges:
Gern stellen wir Ihnen auch eine ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung.

Sonderausstattungen können auf Wunsch und gegen Aufpreis berücksichtigt werden. Änderungen bleiben vorbehalten.

Lage

Die Gemeinde Schönkirchen liegt am nordöstlichen Stadtrand von Kiel zwischen der Kieler Förde und der Probstei. Es ist nur ein "Katzensprung" zu den Ostseestränden der Kieler Förde. Die Anbindung zur Landeshauptstadt Kiel ist aus verkehrstechnischer Sicht optimal, die Kieler City ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Daneben gibt es ausreichend Busverbindungen. Die Gemeinde Schönkirchen verfügt in jeder Hinsicht über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können am Ort erledigt werden, Kindergarten und Grund- und Regionalschule befinden sich ebenfalls am Ort, großzügige Sportanlagen bieten genügend Angebot für die Freizeit.

Sonstiges
Gern stellen wir Ihnen auch eine ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung.

Sonderausstattungen können auf Wunsch und gegen Aufpreis berücksichtigt werden. Änderungen bleiben vorbehalten.

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Ort
24103 Kiel
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