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Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
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Daten

Objekt-Nummer
0.1558
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
24147 Kiel
Kategorie
Häuser
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Baujahr
1938
Kaufpreis
189.000,00 €
Courtage
zzgl. 3,57 % inkl. gestl. MwSt. zzgl. MwSt
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
199 kWh/(m²*a)
Beschreibung

Das um 1938 als großformatige Reihenhausanlage errichtete Areal ist gemäß Teilungserklärung aus 1996 nach Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. Dem Erwerber sind ca. 40 m² Gartenfläche mit einem kleinen Gartenschuppen zur ausschließlichen Nutzung zugeordnet.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine großzügige Küche mit einer neuwertigen Einbauzeile und ein angrenzendes Esszimmer (Wohnzimmer) mit Austritt auf die sonnige Terrasse zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich das geschmackvolle Wohnzimmer, welches über die gesamte Etage reicht. Im Dachgeschoss rundet das geräumige Schlafzimmer mit angrenzendem WC den, auf ein Pärchen zugeschnittenen, Grundriss ab. Im Keller sind das geschmackvolle Duschbad und Abstellräume vorhanden.

Das monatliche Hausgeld inkl. Gebäudeversicherung, Müll, Straßenreinigung, Rücklage, Schnee-/Eisbeseitung etc. beträgt lediglich 88,- EUR im Monat.

Rundum eine tolle Immobilie – einziehen – fertig!

Energieausweis: Bedarfsausweis, 199,1 kWh/(m²a), Erdgas H, Baujahr 1938, Energieklasse: F

Ausstattung

Wichtige Daten im Überblick:

- Baujahr: um 1938
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Zimmer: 3
- Gartenfläche: ca. 40 m²
- Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung
- Heizung: Gaszentralheizung aus 2004
- Vollkeller
- Das Objekt ist nach WEG geteilt

- Terrasse und Garten befinden sich in Südlage

Lage

Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich im Kieler Stadtteil Elmschenhagen-Nord. Die vorhandene Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Wochenmarkt, befinden sich genauso vor Ort wie Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls hervorragend.

Sonstiges

Objektanfrage

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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Kieler Volksbank Immobilien GmbH
Telefonnummer
Straße
Europaplatz 4
Ort
24103 Kiel
Webseite