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Einmalig, besonders, mitten in Kiel!

Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Eingangsbereich helle Küche Küche (2) Wohnzimmer offener Wohn-Essbereich Niedergang zum Erdgeschoss heller Flur Obergeschoss Schlafzimmer großer Waschtisch Obergeschoss Duschbad Erdgeschoss Durchgang zum Garten Sommer-Sitzplatz unter der Eiche Sommer-Sitzplatz sonnige Terrasse Fensterbereich Wohn- und Esszimmer Terrasse üppiger Garten https://www.kvbi.de/expose/kategorie/haeuser/ort/kiel/objekt/einmalig-besonders-mitten-in-kiel.html?&immotype=rent,rent_office,rent_gastronomy,rent_production,rent_retail,rent_estate,sell,sell_office,sell_gastronomy,sell_production,sell_retail,sell_es

Daten

Objekt-Nummer
0.1486
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
24103 Kiel
Kategorie
Häuser
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
4
Baujahr
2014
Kaufpreis
790.000,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
86 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Das Einfamilienhaus in der Mittelstraße wurde 2014 erbaut. Gleichzeitig wurde der bestehende "Altbau" renoviert, die Fassade dem Neubau angeglichen und mit dem Neubau verbunden. Es entstand somit eine Immobilie mit ca. 170 m² Wohnfläche und 30 m² für Abstellflächen und Hauswirtschaftsräumen. Die Wohnfläche teilt sich auf in ca. 90 m² im Erdgeschoss, ca.40 m² im Obergeschosse und 40 m² im ebenerdigen Anbau. Das Erdgeschoss begeistert insbesondere durch den ca. 62 m² großen Wohn-Essbereich. Das individuell gestaltete Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Dem Käufer erwarten hochwertige Bodenbeläge und Fliesen, eine großzügige, offene Küche mit hochwertigen Markengeräten und moderne Bäder. Die gärtnerische Gestaltung der Außenanlagen und Terrassen runden das Bild dieser außergewöhnlichen Immobilie ab.

Der Käufer kann ohne weitere Investitionen diese Immobilie beziehen.

Ausstattung
Baujahr: 2015
Grundstück: 399 m²
Wohnfläche: 170 m²
Nutzfläche. 30 m²
Bodenbeläge: Eiche-Dielen
Fliesen: hell, hochwertig
Fenster: Kunststoff-dreifach Verglasung
Heizung: Fernwärme, Bäder Fußbodenheizung
Wärmedämmung: entspricht heutigen Anforderungen

Türen: breit, behindertengerecht

Lage
Im Zentrum Kiels, in unmittelbarere Nähe zur beliebten Holtenauer Straße und dem Schrevenpark, der grünen Oase Kiels, liegt die Mittelstraße. Von hier aus sind fußläufig alle kulturellen Einrichtungen Kiels zu erreichen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein bunter Mix an Restaurationen und Kneipen befinden sich sämtlich im Umfeld. Die bekannte Geschäftsmeile, Holstenstraße, der Kleine Kiel, das Rathaus etc. befinden sich ebenfalls in enger Nachbarschaft.

Das Einfamilienhaus selbst steht in zweiter Reihe und somit in absolut ruhiger Lage der Mittelstraße.

Sonstiges

Objektanfrage

Besichtigungstermin
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Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Kieler Volksbank Immobilien GmbH
Telefonnummer
Straße
Europaplatz 4
Ort
24103 Kiel
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