Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung

Beschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Technologien. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft ein einladendes Ambiente und geht nahtlos in die moderne, offene Küche über. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Arbeitsfläche. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Platz und Organisation, während ein kleines Gäste-WC im Erdgeschoss den Komfort ergänzt.

Eine elegante, helle Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei gut geschnittene Schlafzimmer befinden. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer großzügigen Dusche ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Freizeitaktivitäten. Zwei Autostellplätze auf dem Grundstück bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Die Immobilie ist zudem mit einer Photovoltaikanlage sowie einer Solartherme-Anlage zur umweltfreundlichen Wassererwärmung ausgestattet. Ab 2026 wird ein Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s verfügbar sein, was beste Voraussetzungen für schnelles Internet bietet.
Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Komfort – ideal für Familien oder Paare, die ein zukunftsorientiertes Zuhause suchen.

Lage

Elmschenhagen ist ein Stadtteil im Südosten Kiels mit rund 17.000 Einwohnern. Er liegt am Rand der Holsteinischen Schweiz und wird von drei Seen – dem Wellsee, Langsee und Tröndelsee – umgeben, die als Naherholungsgebiete dienen. Der Stadtteil ist geprägt durch eine Mischung aus Reihenhäusern, Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern. Während Elmschenhagen-Nord vor allem von ehemaligen Werft- und Marinewohnungen dominiert wird, bietet Elmschenhagen-Süd eine durchmischte Bebauung. Der alte Dorfkern mit dem Bereich Kroog zeichnet sich durch viele Einfamilienhäuser sowie die historische Maria-Magdalenen-Kirche aus.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 76, den Bahnhof Kiel-Elmschenhagen an der Bahnstrecke Kiel–Lübeck sowie mehrere Buslinien gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten sind durch Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte ausreichend vorhanden. Zudem gibt es Arztpraxen, Apotheken und eine Stadtteilbibliothek. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium sorgen für ein breites Bildungsangebot. Freizeitmöglichkeiten bieten Sportvereine, Spielplätze, Fitnessstudios sowie eine vielfältige Gastronomie mit internationaler Küche. Durch die Kombination aus guter Infrastruktur, Naherholungsmöglichkeiten und schneller Erreichbarkeit der Kieler Innenstadt ist Elmschenhagen ein attraktiver Wohnstandort.